Onderstaand exploitatieplannen zijn volop in ontwikkeling en maken vorderingen:
gennepermolen gennep | Het nieuwe plan is in ontwikkeling er ligt een definitief stedenbouwkundig plan met 16 appartementen en 9 woningen dat in het najaar van 2024 aan de raad is gepresenteerd. De planning is om in het eerste kwartaal van 2025 het omgevingsplan te wijzigen en het 2e kwartaal van 2026 te starten met bouwen. De bouw zal naar verwachting 1 jaar in beslag nemen. De looptijd van de exploitatie is verlengd naar 2027. Voor de te verwachten verliezen is in het verleden een verliesvoorziening gevormd. Hiermee zijn de financiële risico's welke mede voort komen uit de lange looptijd van de exploitatie (>10 jaar) afgedekt.
Draaischijf Milsbeek | De 19 zorgappartementen zijn medio 2023 opgeleverd. In 2023 heeft tevens de grondverkoop aan Destion plaats gevonden voor de bouw van 2x4 sociale huurwoningen. De bouw hiervan is inmiddels gestart. De resterende grond was bedoeld voor de bouw van 4 seniorenwoningen in houtbouw. De ontwikkelaar heeft hiervan afgezien. Dit biedt kansen om de plannen te herijken, de mogelijkheid om op deze plek sociale huurwoningen te bouwen wordt onderzocht. Door deze wijziging is de looptijd van de exploitatie verlengd tot en met 2026.
De UItkomst ven-zelderheide | Op de plek van gemeenschapshuis De Uitkomst zijn 15 starterswoningen voorzien. Deze worden door ontwikkelaar Kolat gerealiseerd. De sloop van De Uitkomst is gereed en het bouwrijp maken van het terrein is voor november 2024 gerealiseerd. De woningbouw gaat in januari 2025 starten. De exploitatie heeft een looptijd tot en met Q1 2026. Voor het beoogde verlies is reeds een voorziening getroffen.
kalboerstraat gennep | Voor de ontwikkeling van 17 ouderenwoningen 'Kalboerhof' aan de Kalboerstraat in Gennep is in een koopovereenkomst met Destion gesloten. Het bestemmingsplan alsmede de exploitatieopzet is vastgesteld. Het terrein is gereed om bouwrijp gemaakt te worden, dit zal tegelijkertijd met de Uitkomst locatie gebeuren. In januari 2025 vindt de start van de woningbouw plaats. De exploitatie heeft een looptijd tot en met Q2 2026. Voor deze exploitatie wordt een positief resultaat verwacht.
nieuwwijkstraat heijen | Het bestemmingsplan is in januari 2024 vastgesteld. Daartegen is een beroep ingesteld bij de Raad van State. Indien de oorspronkelijke planning aangehouden kan worden, start de realisatie in 2025. Indien dat niet mogelijk is omdat de beroepszaak wordt doorgezet, schuift de exploitatie waarschijnlijk 1 tot 2 jaar op.